ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

03.12.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4722-9-з
Про відмову у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79)

Проект рішення
         № 4722-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79)
Розглянувши заяви від 23.10.2024 та від 30.10.2024 № М-8904-2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1.Відмовити у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки площею 0,0115 га по   вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79) під земельну ділянку загального користування, яка використовуються як вулиця, майдан, проїзд, дорога, набережна.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території дороги з твердими покриттям (≈ 90%) та до території багатоквартирної забудови (≈ 10%), що не відповідає діючій містобудівній документації міста Черкаси. Неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації, враховуючи наявність існуючого проїзду. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. Земельна ділянка накладається на перспективну прибудинкову територію багатоквартирного житлового будинку по вул. Солом’янська, 48 в тому числі з радіусом повороту на виїзді з прибудинкової території.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (~ 10 %);
  • Охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
  • Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
  • Зона рятівних археологічних досліджень;
  • Сервітут на право проходу та проїзду;
  • Заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки;
  • Заборона на провадження окремих видів діяльності (будівництва будь-яких споруд).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                               Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про відмову у включенні до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сергія Амброса (біля домоволодіння № 79)»
 
Розглянувши заяви від 23.10.2024 та від 30.10.2024 № М-8904-2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024 підготовлено даний проект рішення.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 7130-06-02-16 від 21.11.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території дороги з твердими покриттям (≈ 90%) та до території багатоквартирної забудови (≈ 10%), що не відповідає діючій містобудівній документації міста Черкаси. Неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації, враховуючи наявність існуючого проїзду. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. Земельна ділянка накладається на перспективну прибудинкову територію багатоквартирного житлового будинку по вул. Солом’янська, 48 в тому числі з радіусом повороту на виїзді з прибудинкової території.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (~ 10 %);
  • Охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
  • Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
  • Зона рятівних археологічних досліджень;
  • Сервітут на право проходу та проїзду;
  • Заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки;
  • Заборона на провадження окремих видів діяльності (будівництва будь-яких споруд).
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                                                               Руслан ДОНЕЦЬ
 
 

 

ДОДАТКИ

1 4722.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект