ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

27.11.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4718-9-з
Про надання ОСББ «КОЗАЦЬКА 1/2» земельної ділянки у постійне користування по вул. Козацька, 1/2

Проєкт рішення
 № 4718-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «КОЗАЦЬКА 1/2» земельної ділянки у постійне користування по вул. Козацька, 1/2
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,6217 га ОСББ «КОЗАЦЬКА 1/2», в постійне користування, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Козацька, 1/2, відповідно до статей 12, 19, 42, 79-1, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,6217 га ОСББ «КОЗАЦЬКА 1/2», в постійне користування, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Козацька, 1/2.
2.Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КОЗАЦЬКА 1/2» (код ЄДРПОУ – 44787848)  в постійне користування земельну ділянку площею 0,6217 га (кадастровий номер 7110136400:01:013:0035) по вул. Козацька, 1/2 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці:
- охоронної зони навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0317 га;
- охоронної зони навколо інженерних комунікацій: водопровід – площею 0,0180 га, 0,0103 га, 0,0179 га, каналізація – площею 0,0259 га, 0,0219 га;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0119 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КОЗАЦЬКА 1/2»:
3.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування на зазначену земельну ділянку згідно з вимогами чинного законодавства.
3.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
3.3 Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
4. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно з статтями 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статтей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6.  Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Моторний).
 
Міський голова                             Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «КОЗАЦЬКА 1/2» земельної ділянки у постійне користування по вул. Козацька, 1/2»
 
Дата надходження справи: 11.11.2024 вх. № 01-08/66364.
Граничний термін прийняття рішення: 11.12.2024.
Площа: 0,6217 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування  



                           Руслан  ДОНЕЦЬ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 4718-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект