ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4717-9-з

Проект рішення
 № 4717-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ЧЕРКАСЬКІЙ ЗАГАЛЬНООСВІТНІЙ ШКОЛІ І - ІІІ СТУПЕНІВ №10 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ  земельної ділянки в постійне користування по просп. Хіміків, 36
Розглянувши клопотання ЧЕРКАСЬКОЇ ЗАГАЛЬНООСВІТНЬОЇ ШКОЛИ І - ІІІ СТУПЕНІВ №10 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ щодо оформлення права постійного користування земельною ділянкою по просп. Хіміків, 36, враховуючи витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.08.2024 № 01-15/51140, відповідно до статей 12, 19, 79-1, 92, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 1,7817 га (кадастровий номер 7110136700:06:053:0015) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 57551087, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3043162671101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ЧЕРКАСЬКІЙ ЗАГАЛЬНООСВІТНІЙ ШКОЛІ І - ІІІ СТУПЕНІВ №10 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ (код ЄДРПОУ – 33363335) земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, в постійне користування площею 1,7817 га (кадастровий номер 7110136700:06:053:0015), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ - 03.02) по просп. Хіміків, 36 під будівлю школи за рахунок земель ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- охоронна зона від ГРП – 10 м;
- охоронна зона від трансформаторної підстанції – 3 м;
- максимальна висота забудови – 35 м.
2. ЧЕРКАСЬКІЙ ЗАГАЛЬНООСВІТНІЙ ШКОЛІ І - ІІІ СТУПЕНІВ №10 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ:
2.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Припинити ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 36299692) право постійного користування земельною ділянкою площею 1,7817 га (кадастровий номер 7110136700:06:053:0015), номер запису про інше речове право: 57551197.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова
                           Анатолій  БОНДАРЕНКО
 
  
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ЧЕРКАСЬКА ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА І - ІІІ СТУПЕНІВ №10 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ земельної ділянки в постійне користування по просп. Хіміків, 36»
 
Підстава: клопотання від 21.08.2024 № 01-15/51140.
Граничний термін прийняття рішення: 21.09.2024.
Площа: 1,7817 га за рахунок земель ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ.
В постійне користування.
Під будівлю школи.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ - 03.02).
 
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.
Статтею 123 Земельного кодексу України регламентовано надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 1,7817 га (кадастровий номер 7110136700:06:053:0015) зареєстровано за Черкаською міською радою.
Окрім того, цим проектом рішення передбачено припинити ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ право користування даною земельною ділянкою.
Департамент освіти та гуманітарної політики листом від 16.07.2024 № 12-629/24 надав згоду на здійснення заходів задля переоформлення земельної ділянки по просп. Хіміків, 36 на балансоутримувача майнового комплексу - ЧЕРКАСЬКУ ЗАГАЛЬНООСВІТНЮ ШКОЛУ І - ІІІ СТУПЕНІВ №10 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування  
 

         Руслан ДОНЕЦЬ