Розглянувши заяву від 28.10.2024 року № 01-13/63665, інформацію управління планування та архітектури № 6281-06-01-25 від 17.10.2024, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 44539974, дата державної реєстрації: 20.10.2021), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 8539557, дата державної реєстрації: 13.01.2015), лист заступника директора департаменту – начальника управління юридичного забезпечення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 16.10.2024 № 6225-06-01-25, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2733 га (кадастровий номер 7110136400:02:001:0103), яка перебуває в постійному користуванні у підприємства з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн Лтд» (код ЄДРПОУ 23744453) згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 44539974, дата державної реєстрації: 20.10.2021), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. Смілянська, 31, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 8539557, дата державної реєстрації: 13.01.2015).
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ – 03.08).
Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 6281-06-01-25 від 17.10.2024 та містобудівної документації  «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів (заклад громадського харчування).
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- частина земельної ділянки знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій;
- зона пам’яток архітектури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень.
2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
2.1. Забезпечити укладення з підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн Лтд» (код ЄДРПОУ 23744453) договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,2733 га (кадастровий номер 7110136400:02:001:0103).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).