ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

19.11.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4675-9-з
Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. 14-го Грудня (біля ділянки № 6/1), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

Проект рішення
         № 4675-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. 14-го Грудня (біля ділянки № 6/1), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи  службову записку від 05.11.2024 № 313-С-06, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6533-06-01-25 від 24.10.2024, службову записку начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування № 6761-06-01-25 від 31.10.2024 відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею         0,0518 га по вул. 14-го Грудня (біля ділянки № 6/1) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0518 га по вул. 14-го Грудня (біля ділянки № 6/1) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (КВЦПЗ-12.04).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6533-06-01-25 від 24.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
  • максимальна висота забудови – 28 м.
Застереження: за даними містобудівного моніторингу на території виявлені споруди невідомого походження. Відповідно до службової записки № 6761-06-01-25 від 31.10.2024 під час огляду встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці знаходяться 8 залізних гаражів, які не є капітальними в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України. Власників даних гаражів не встановлено. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
3. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                             Анатолій БОНДАРЕНКО
                   
 Пояснювальна записка
до проекту рішення
 «Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. 14-го Грудня (біля ділянки № 6/1), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»
                                                     
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи  службову записку від 05.11.2024 № 313-С-06, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6533-06-01-25 від 24.10.2024, службову записку начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування № 6761-06-01-25 від 31.10.2024  підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – вул. 14-го Грудня (біля ділянки № 6/1).
Цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (КВЦПЗ-12.04).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6533-06-01-25 від 24.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
-    охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
-    максимальна висота забудови – 28 м.
Застереження: за даними містобудівного моніторингу на території виявлені споруди невідомого походження. Відповідно до службової записки № 6761-06-01-25 від 31.10.2024 під час огляду встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці знаходяться 8 залізних гаражів, які не є капітальними в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України. Власників даних гаражів не встановлено. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
  
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                                                               Руслан ДОНЕЦЬ
 
вик. Світлана Душка
 
 
ПОГОДЖЕНО:
Ірина Зоря
 

ДОДАТКИ

1 4675-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект