Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Авдєєвої Л.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 65487, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянки Авдєєвої Л.П.
2. Передати громадянці Авдєєвій Любові Павлівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13:
2.1. Земельні ділянки загальною площею 0,0222 га з них: земельну ділянку площею 0,0156 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0107) та земельну ділянку площею 0,0066 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0105) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2.2. Земельну ділянку площею 0,0081 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0106) безоплатно у спільну часткову власність (частка 17/25) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 65487, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона куліша, 13 площею 0,0156 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0107), площею 0,0066 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0105) та площею 0,0081 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0106) наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) на користь співвласників домоволодіння на земельній ділянці по вул. Пантелеймона Куліша, 13 (кадастровий номер 7110136700:03:002:0107) загальною площею  0,0018 га (див. документацію із землеустрою – кадастровий план). Власникам домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13  вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Громадянка, в ході освоєння земельних ділянок, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).