ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4637-9-з

Проєкт рішення
№ 4637-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по  вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянці Авдєєвій Л.П.
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Авдєєвої Л.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 65487, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянки Авдєєвої Л.П.
2. Передати громадянці Авдєєвій Любові Павлівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13:
2.1. Земельні ділянки загальною площею 0,0222 га з них: земельну ділянку площею 0,0156 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0107) та земельну ділянку площею 0,0066 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0105) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2.2. Земельну ділянку площею 0,0081 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0106) безоплатно у спільну часткову власність (частка 17/25) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 65487, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона куліша, 13 площею 0,0156 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0107), площею 0,0066 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0105) та площею 0,0081 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0106) наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) на користь співвласників домоволодіння на земельній ділянці по вул. Пантелеймона Куліша, 13 (кадастровий номер 7110136700:03:002:0107) загальною площею  0,0018 га (див. документацію із землеустрою – кадастровий план). Власникам домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13  вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Громадянка, в ході освоєння земельних ділянок, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по  вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянці Авдєєвій Л.П.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Авдєєвій Любові Павлівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 земельних ділянок загальною площею 0,0222 га з них: земельну ділянку площею 0,0156 га, земельну ділянку площею 0,0066 га безоплатно у власність та земельної ділянки площею 0,0081 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 17/25) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 65487, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона куліша, 13 площею 0,0156 га, площею 0,0066 га та площею 0,0081 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 09.10.2024 (№ 01-08/60298)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.11.2024
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ