ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

28.10.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4619-9-з
Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існую-чого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 громадянці Шкаєвій А. А.

Проєкт рішення
 № 4619-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 громадянці Шкаєвій А. А.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Шкаєвої А. А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.10.2024 № 01-08/56135, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», враховуючи статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 громадянки Шкаєвої А. А.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0302 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0250) в межах, визначених проєктом землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Шкаєвої А. А.
3. Передати громадянці Шкаєвій Антоніні Анатоліївні земельну ділянку площею 0,0302 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0250) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 03.10.2024 № 01-08/56135 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2024) наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови;
 - зона суворого регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Громадянці, якій передано земельну ділянку в оренду укласти договори оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                       Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 громадянці Шкаєвій А. А.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянці Шкаєвій А. А. земельну ділянку площею 0,0302 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 03.10.2024 № 01-08/56135 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 234 (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2024) наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови;
- зона суворого регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
На земельній ділянці, які відводяться в межах домоволодіння розташовані об’єкти нерухомості, які належать гр. Шкаєвій А. А. на праві приватної власності.
Існуюче домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 18.09.2024 (№ 01-08/56135)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.10.2024
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                            Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 

ДОДАТКИ

1 4619-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект