ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4618-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 4618-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Дмитра Гуні, 1 громадянці Мальованій О.В. | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Мальованої О.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.10.2024 № 01-02/59224, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Мальованій Олені Володимирівні по пров. Дмитра Гуні, 1 (див. викопіювання з плану міста від 10.10.2024) орієнтовною площею 0,0507 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Мальованій Олені Володимирівні по пров. Дмитра Гуні, 1 (див. викопіювання з плану міста від 10.10.2024) орієнтовною площею 0,0063 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси. 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 15.10.2024 № 01-02/59224 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Дмитра Гуні, 1 (див. викопіювання з плану міста від 10.10.2024) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування орієнтовно 11%); - шумозахисна зона від залізниці; - санітарно-захисна зона від гаражів – 50м; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій. 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне: - дані Державного земельного кадастру; - передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок, - документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. - нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка до проєкту рішення: Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Мальованій Олені Володимирівні по пров. Дмитра Гуні, 1 (див. викопіювання з плану міста від 10.10.2024) орієнтовною площею 0,0507 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0063 га безоплатно у власність, керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 15.10.2024 № 01-02/59224 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Дмитра Гуні, 1 (див. викопіювання з плану міста від 10.10.2024) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування орієнтовно 11%); - шумозахисна зона від залізниці; - санітарно-захисна зона від гаражів – 50м; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій. Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 121, 122 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 03.10.2024 (№ 01-02/59224) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.11.2024 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||