ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4620-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 4620-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 161 громадянці Гусак Л.А. | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Гусак Л.А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.10.2024 № 01-08/56672, відповідно до Закону України 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 161 громадянки Гусак Л.А. 2. Передати громадянці Гусак Ларисі Анатоліївні земельну ділянку площею 0,0159 га (кадастровий номер 7110136700:03:012:0165) в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 161 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.10.2024 № 01-08/56672, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 161 площею 0,0159 га (кадастровий номер 7110136700:03:012:0165) наявні містобудівні обмеження: - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - зона городищ зарубинецької культури; - зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови; - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0013 га). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 4. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка до проєкту рішення: Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Гусак Ларисі Анатоліївні земельну ділянку площею 0,0159 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 161 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.10.2024 № 01-08/56672, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 161 площею 0,0159 га наявні містобудівні обмеження: - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - зона городищ зарубинецької культури; - зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови; - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0013 га). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 20.09.2024 (№ 01-08/56672) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.10.2024 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||