«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Богдана Хмельницького, 50 громадянину Литвинчуку І. В. (вільна земельна ділянка, за рахунок існуючого землекористування)»
Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Богдана Хмельницького, 50 громадянину Литвинчуку І. В. площею 0,0076 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 38906-з від 11.06.2018 на земельну ділянку по вул. Богдана Хмельницького, 50 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони охорони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під малоповерхову житлову забудову.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р (Ж-1)», в якій передбачено розташування зблокованих житлових будинків з виходом кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3-х поверхів.
Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.06.2018, право власності на земельну ділянку вул. Богдана Хмельницького, 50 площею 0,0076 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Право оренди земельної ділянки зареєстровано за Літвінчуком Олегом Вікторовичем. Нотаріальна згода про вилучення від 25.04.2018.