ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4604-9-з
| Проект рішення | ||||||||
| № 4604-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, на якій розміщений об’єкт нерухомого майна за адресою вул. Чигиринська, 29-а | ||||||||
| Розглянувши заяву від 07.10.2024 року № 01-13/60070, інформацію управління планування та архітектури № 6304-06-01-25 від 17.10.2024, враховуючи витяг з ДРРП (номер відомостей про речове право: 56940337, дата державної реєстрації: 01.10.2024), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 49994475, дата державної реєстрації: 18.04.2024), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,9628 га (кадастровий номер 7110136400:02:016:0025), яка перебуває в оренді у громадянки Ткаченко Марини Андріївни згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 49994475, дата державної реєстрації: 18.04.2024), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. Чигиринська, 29-а, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 56940337, дата державної реєстрації: 01.10.2024). Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 6304-06-01-25 від 17.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - частина земельної ділянки знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій. - частина земельної ділянки знаходиться в санітарно-захисній зоні від підприємства по виготовленню фарб – 300 м. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з громадянкою Ткаченко Мариною Андріївною договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,9628 га (кадастровий номер 7110136400:02:016:0025). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, на якій розміщений об’єкт нерухомого майна за адресою вул. Чигиринська, 29-а» Дата надходження заяви – 08.10.2024 рік. Граничний термін прийняття рішення – 07.11.2024 рік. Громадянка Ткаченко Марина Андріївна звернулася до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,9628 га (кадастровий номер 7110136400:02:016:0025), яка перебуває в оренді у громадянки Ткаченко Марини Андріївни згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 49994475, дата державної реєстрації: 18.04.2024), для подальшого викупу у власність. На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. Чигиринська, 29-а, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 56940337, дата державної реєстрації: 01.10.2024). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 6304-06-01-25 від 17.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - частина земельної ділянки знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій. - частина земельної ділянки знаходиться в санітарно-захисній зоні від підприємства по виготовленню фарб – 300 м. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
вик. Зоря Ірина |