ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4600-9-з

Проєкт рішення

№ 4600-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Макковей І.С. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 96
Розглянувши заяву громадянки Макковей Ірини Сергіївни щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.05.2024 № 01-06/23278, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянці Макковей Ірині Сергіївні дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0700 га по вул. Максима Залізняка, 96 в оренду під нежитлову будівлю.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із:
- реалізація містобудівної документації;
- максимальна висота забудови – 46,25 м.
2. Зобов’язати громадянку Макковей Ірину Сергіївну укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Смілянській, 159/2, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                                 Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Макковей І.С. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 96»
 
 
Підстава: заява від 16.05.2024 № 01-06/23278.
Граничний термін прийняття рішення: 16.06.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з реєстру прав на нерухоме майно від 17.05.2024, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2855166, договір купівлі-продажу від 29.04.2009 № 1028.
Площа орієнтовна: 0,0700 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлову будівлю.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
                             Руслан ДОНЕЦЬ