"Про передачу земельних ділянок у влас..." -

Автор: Департамент архітектури та містобудування
Доповідач: Департамент архітектури та містобудування
Підготував:	Департамент архітектури та містобудування
Галузь:	Земельна
Статус:	Новий проєкт
Дата:	18.10.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4584-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 громадянину Колеснику Ю.В.

							Проєкт рішення
							№ 4584-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА


Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 громадянину Колеснику Ю.В.


Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Колесника Ю.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.04.2024 № 01-02/15412 та від 03.10.2024 № 01-08/53347, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 громадянина Колесника Ю.В. 2. Передати громадянину Колеснику Юрію Віталійовичу земельну ділянку площею 0,0678 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0117) в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Передати громадянину Колеснику Юрію Віталійовичу (ідентифікаційний номер 2533910675) по вул. Праведниці Шулежко, 44 земельну ділянку площею 0,0130 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0107) безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 4. Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.04.2024 № 01-02/15412 та від 03.10.2024 № 01-08/53347, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 та 44 площею 0,0678 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0117) та площею 0,0130 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0107) наявні містобудівні обмеження: - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136700:03:017:0107) площею 0,0113 га (газ низького тиску) та площею 0,0130 га (лінія водопостачання). Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування на земельній ділянці по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 (кадастровий номер 7110136700:03:017:0117) площею 0,0039 га (див. документацію із землеустрою – кадастровий план). Власникам домоволодінь по вул. Праведниці Шулежко, 44/2, 44/4 вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту. 7. Громадянин, в ході освоєння земельних ділянок, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 громадянину Колеснику Ю.В.» Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Колеснику Юрію Віталійовичу по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 земельної ділянки площею 0,0678 га безоплатно у власність та земельної ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44 площею 0,0130 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.04.2024 № 01-02/15412 та від 03.10.2024 № 01-08/53347, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44/2 та 44 площею 0,0678 га та площею 0,0130 га наявні містобудівні обмеження: - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (на земельній ділянці площею 0,0113 га (газ низького тиску) та площею 0,0130 га (лінія водопостачання). Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 04.09.2024 (№ 01-08/53347) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 04.10.2024 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1	4584-9-з.pdf	Переглянути

Попередній проект Наступний проект