Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4578-9-з

		Проєкт рішення
		№ 4578-9-з
	ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА


Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22 громадянці Єрмаковій Л.М.

Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Єрмакової Л.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2024 № 01-29/49682, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54¹, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22 громадянки Єрмакової Л.М. 2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0087 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0294) в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Єрмакової Л.М. 3. Передати громадянці Єрмаковій Любові Миколаївні в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22: 3.1. Земельну ділянку площею 0,0380 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0295) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3.2. Земельну ділянку площею 0,0087 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0294) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2024 № 01-29/49682, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22 площею 0,0380 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0295) та площею 0,0087 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0294) наявні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повиннна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Громадянці, якій передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 8. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний) Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22 громадянці Єрмаковій Л.М.» Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Єрмаковій Любові Миколаївні в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22 земельної ділянки площею 0,0380 га безоплатно у власність та земельної ділянки площею 0,0087 га (на якій розташовані об’єкти нерухомого майна) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2024 № 01-29/49682, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 22 площею 0,0380 га та площею 0,0087 га наявні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 25.09.2024 (№ 01-08/57373) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.10.2024 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ