ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4568-9-з

Проект рішення
 № 4568-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ДЕПАРТАМЕНТУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ земельної ділянки в постійне користування по вул. Промисловій (вільна земельна ділянка)
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,3914 га в постійне користування департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради під розміщення кладовища із цільовим призначенням 07.09. Земельні ділянки загального користування відведені під місця поховання, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Промислова в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 92, 122, 125, 126, 134, 168, 186 Земельного кодексу України, ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 2,3914 га (кадастровий номер 7110136400:05:024:0011) по вул. Промисловій, в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,3914 га в постійне користування департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради під розміщення кладовища із цільовим призначенням 07.09. Земельні ділянки загального користування відведені під місця поховання, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Промислова в межах населеного пункту.
3. Надати ДЕПАРТАМЕНТУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 26323404) земельну ділянку площею 2,3914 га (кадастровий номер 7110136400:05:024:0011) по вул. Промисловій у постійне користування під будівництво кладовища за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель) площею 0,0515 га;
 
- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (каналізація) площею 0,1040 га;
- санітарно-захисна зона від кладовища – 300 м на частині земельної ділянки площею 2,0918 га;
- територія в лініях регулювання забудови (максимальна висота забудови 36,25 м) площею 2,3914 га.
Земельну ділянку віднести до земель рекреаційного призначення.
Цільове призначення – земельні ділянки загального користування відведені під місця поховання (код КВЦПЗ – 07.09.).
4. Зобов’язати ДЕПАРТАМЕНТ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                      Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання ДЕПАРТАМЕНТУ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ земельної ділянки в постійне користування по вул. Промисловій (вільна земельна ділянка)»
 
Підстава: заява від 07.10.2024 № 01-08/59772.
Граничний термін прийняття рішення: 07.11.2024.
Вільна земельна ділянка.
Площа земельної ділянки: 2,3914  га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В постійне користування.
Під будівництво кладовища.
Цільове призначення: земельні ділянки загального користування відведені під місця поховання (код КВЦПЗ – 07.09.).
 
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.
Відповідно до статті 134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності продаються або передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
Відповідно до частини 2 цієї ж статті не підлягають продажу, передачі в користування на конкурентних засадах (на земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності у разі будівництва об'єктів забезпечення життєдіяльності населених пунктів (сміттєпереробних об'єктів, очисних споруд, котелень, кладовищ, протиерозійних, протизсувних і протиселевих споруд).
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		               Руслан ДОНЕЦЬ