Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4552-9-з

		Проєкт рішення
		№ 4552-9-з
	ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА


Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 громадянці Калініній О.В.

Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Калініної О.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.08.2024 № 01-15/49392, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54¹, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 громадянки Калініної О.В. 2. Припинити громадянам Калініну А.Б., Калініній О.В., Калініній Д.Б. право користування земельною ділянкою площею 0,0753 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0111). 3. Передати громадянці Калініній Оксані Василівні земельну ділянку площею 0,0753 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0111) в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.08.2024 № 01-15/49392, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 площею 0,0753 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0111) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0022 га); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій на частині земельної ділянки площею 0,0058 га; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний) Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 громадянці Калініній О.В.» Даним проєктом рішення передбачено передати громадянці Калініній Оксані Василівні земельну ділянку площею 0,0753 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.08.2024 № 01-15/49392, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 5 площею 0,0753 га наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0022 га); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій на частині земельної ділянки площею 0,0058 га; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 13.09.2024 (№ 01-08/55120) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.10.2024 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ