"Про передачу земельних ділянок у влас..." -

Автор: Департамент архітектури та містобудування
Доповідач: Департамент архітектури та містобудування
Підготував:	Департамент архітектури та містобудування
Галузь:	Земельна
Статус:	Новий проєкт
Дата:	09.10.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4547-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Гру-шевського, 7 громадянам Запорожець Р.І., Запорожцю П.М.

Проєкт рішення

№ 4547-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7 громадянам Запорожець Р.І., Запорожцю П.М.

Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Запорожець Р.І., Запорожця П.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.04.2024 № 01-29/15045, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54¹, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7 громадян Запорожець Р.І., Запорожця П.М.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0157 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0254) в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Запорожець Р.І., Запорожця П.М..
3. Передати громадянам Запорожець Раїсі Іванівні, Запорожцю Петру Миколайовичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7:
3.1. Земельну ділянку площею 0,0200 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0253) безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Запорожець Р.І., Запорожця П.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0200 га становить:
гр. Запорожець Раїса Іванівна частка 1/2;
гр. Запорожець Петро Миколайович частка 1/2.
3.2. Земельну ділянку площею 0,0157 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0254) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.04.2024 № 01-29/15045, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7 площею 0,0200 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0253) та площею 0,0157 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0254) наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови;
- зона суворого регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадяни, в ході освоєння земельних ділянок, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Громадянам, якій передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
8. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)

Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7 громадянам Запорожець Р.І., Запорожцю П.М.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Запорожець Раїсі Іванівні, Запорожцю Петру Миколайовичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7: земельної ділянки площею 0,0200 га безоплатно у власність та земельної ділянки (на якій розташовані об’єкти нерухомого майна) площею 0,0157 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.04.2024 № 01-29/15045, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 7 площею 0,0200 га та площею 0,0157 га наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови;
- зона суворого регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.

Дата надходження документації: 06.08.2024 (№ 01-08/48092)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 06.09.2024

Начальник управління
земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1	4547-9-з.pdf	Переглянути

Попередній проект Наступний проект

ОПИС ДОКУМЕНТУ

ДОДАТКИ