Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову ЧЕРКАСЬКО-МУ АВТОКООПЕРАТИВУ «РЕМОНТНИК» у наданні в оренду земельних ділянок в районі по вул. Східній»

Підстава: заява від 23.09.2024 № 01-08/56864.
Граничний термін прийняття рішення: 23.10.2024.
 
Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.05.2024 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку по вул. Східній, наявні містобудівні обмеження, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія комунально-складських підприємств (склади, бази). Тобто містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Окрім того, у ЧЕРКАСЬКОГО АВТОКООПЕРАТИВУ «РЕМОНТНИК» відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Окрім того, пунктом 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено Відмовити ЧЕРКАСЬКОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ «РЕМОНТНИК» у наданні в оренду земельних ділянок площею 0,3321 га (кадастровий номер 7110136400:03:001:0048), площею 0,1382 га (кадастровий номер 7110136400:03:001:0049) та площею 0,1413 га (кадастровий номер 7110136400:03:001:0051) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства в районі по вул. Східній під автогаражний кооператив.