Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Задорожньої С.Л., Висоцького Л.Г., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.07.2024 № 01-29/33335, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Гетьмана Сагайдачного, 11/30 громадян Задорожньої С.Л., Висоцького Л.Г.
2. Передати громадянам Задорожній Світлані Леонідівні, Висоцькому Леоніду Григоровичу земельну ділянку площею 0,0466 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Гетьмана Сагайдачного, 11/30 безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Задорожньої С.Л., Висоцького Л.Г. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0466 га становить:
гр. Задорожня Світлана Леонідівна частка 1/2;
гр. Висоцький Леонід Григорович частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.07.2024 № 01-29/33335 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Гетьмана Сагайдачного, 11/30 площею 0,0466 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки площею 0,0148 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Гетьмана Сагайдачного, 11/30 громадянам Задорожній С.Л., Висоцькому Л.Г.»

Даним проєктом рішення передбачено передати громадянам Задорожній Світлані Леонідівні, Висоцькому Леоніду Григоровичу земельну ділянку площею 0,0466 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Гетьмана Сагайдачного, 11/30 безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Задорожньої С.Л., Висоцького Л.Г. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0466 га становить: гр. Задорожня Світлана Леонідівна частка 1/2; гр. Висоцький Леонід Григорович частка 1/2.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.07.2024 № 01-29/33335 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Гетьмана Сагайдачного, 11/30 площею 0,0466 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки площею 0,0148 га).
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 21.08.2024 (№ 01-08/50956)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.09.2024