Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Крапивіної Л. Л., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.05.2024 № 01-02/27547, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Остафія Дашковича, 11-а, громадянки Крапивіної Л. Л.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 0,0351 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0152) та площею 0,0250 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0151) в межах, визначених проєктом землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Крапивіної Л. Л.
3. Передати громадянці Крапивіній Ларисі Леонідівні  по вул. Остафія Дашковича, 11-а земельні ділянки загальною площею 0,0601 га з них: земельну ділянку площею 0,0351 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0152) та  земельну ділянку площею 0,0250 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0151) в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 29.05.2024 № 01-02/27547 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Остафія Дашковича, 11-А (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2024) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям орієнтовно 1%);
- зона регулювання забудови;
- зона суворого регулювання забудови;
- зона поселень черняхівської культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Громадянці, якій передано земельні ділянки в оренду укласти договори оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
8. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу земельних ділянок в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Остафія Дашковича, 11-а громадянці Крапивіній Л. Л.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Крапивіній Ларисі Леонідівні по вул. Остафія Дашковича, 11-а земельних ділянок загальною площею 0,0601 га з них: земельної ділянки площею 0,0351 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0152) та земельної ділянки площею 0,0250 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0151) в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 29.05.2024 № 01-02/27547 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Остафія Дашковича, 11-А (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2024) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям орієнтовно 1%);
- зона регулювання забудови;
- зона суворого регулювання забудови;
- зона поселень черняхівської культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Земельні ділянки загальною площею 0,0601 га розташовані в межах існуючого домоволодіння та на них розташовано об’єкти нерухомості які належать громадянці Крапивіній Л.Л. на праві власності.
Існуюче домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 06.09.2024 (№ 01-08/53904)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 06.10 .2024