Розглянувши клопотання ЧЕРКАСЬКОЇ ДОСЛІДНОЇ СТАНЦІЇ БІОРЕСУРСІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ від 16.07.2024 № 01-15/43742 щодо оформлення права постійного користування земельними ділянками по вул. Дахнівській, 25В, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», відповідно до пункту 13 статті 123 та статей 12, 19, 92, 117, 120, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельні ділянки площею 0,4101 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0041), площею 0,0112 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0039) та площею 0,0234 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0040), зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на які зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 36399712, 36398701, 36399441, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна: 2076110271101, 2076060371101, 2076095571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ЧЕРКАСЬКІЙ ДОСЛІДНІЙ СТАНЦІЇ БІОРЕСУРСІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ (код ЄДРПОУ – 01598301) в постійне користування земельні ділянки, без зміни їх меж та цільового призначення площею 0,4101 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0041), площею 0,0112 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0039) та площею 0,0234 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0040), які за цільовим призначенням віднесено до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) під адмінбудівлю з прибудовами по вул. Дахнівській, 25В за рахунок земель власного землекористування.
На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження:

2. Зобов’язати ЧЕРКАСЬКУ ДОСЛІДНУ СТАНЦІЮ БІОРЕСУРСІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ:
2.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. В ході освоєння земельної ділянки, дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
3. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
4. Припинити ЧЕРКАСЬКІЙ ДОСЛІДНІЙ СТАНЦІЇ БІОРЕСУРСІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ (код ЄДРПОУ – 01598301) право оренди земельними ділянками площею 0,4101 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0041), площею 0,0112 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0039) та площею 0,0234 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0040), номери записів про інше речове право у ДРРП 36399805, 36399087, 36399545, що об’єктів нерухомого майна 2076110271101, 2076060371101, 2076095571101.
5. Передати з комунальної власності у власність держави в особі Черкаської обласної державної адміністрації земельні площею 0,4101 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0041), площею 0,0112 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0039) та площею 0,0234 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0040), які за цільовим призначенням віднесено до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
6. Доручити міському голові підписати акт приймання-передачі земельної ділянки з комунальної власності в державну власність.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ЧЕРКАСЬКІЙ ДОСЛІДНІЙ СТАНЦІЇ БІОРЕСУРСІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ земельних ділянок в постійне користування по вул. Дахнівській, 25В»

        Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки площею 0,4101 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0041), площею 0,0112 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0039) та площею 0,0234 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0040)  зареєстровано за Черкаською міською радою.
        Згідно зі статтею 92 Земельного кодексу України визначено коло осіб, зокрема підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності, які мають право набувати земельні ділянки на умовах постійного користування.
        Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
         ЧЕРКАСЬКА ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ БІОРЕСУРСІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ - ДЕРЖАВНА ОРГАНІЗАЦІЯ (УСТАНОВА, ЗАКЛАД).
       Відповідно до частини 13 статті 123 у разі надання земельних ділянок державної власності у постійне користування підприємствам, установам, організаціям комунальної власності одночасно здійснюється передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність і навпаки.
       Відповідно до статті 117 Земельного кодексу України передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи навпаки здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної чи комунальної власності відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.
У рішенні органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність зазначаються кадастровий номер земельної ділянки, її місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку, обмеження у її використанні.
На підставі рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність складається акт приймання-передачі такої земельної ділянки.
Рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність разом з актом приймання-передачі такої земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності держави, територіальної громади на неї.
До земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна державної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об’єктів у комунальну власність.