ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4465-9-з

Проєкт рішення
 № 4465-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу ОСББ «АМБРОСА 23» земельної ділянки у власність по вул. Сергія Амброса, 23
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності площею 0,6197 га у приватну власність ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АМБРОСА 23» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сергія Амброса, 23, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:.
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності площею 0,6197 га у приватну власність ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АМБРОСА 23» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сергія Амброса, 23.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АМБРОСА 23» (код ЄДРПОУ - 21368253) у власність земельну ділянку площею 0,6197 га (кадастровий номер 7110136400:01:016:0081) по вул. Сергія Амброса, 23 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», об’єднана зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0719 га;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0247 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій 0,0353 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АМБРОСА 23»:
3.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права власності земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
3.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
3.4. В ході освоєння земельної ділянки, дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
4. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «АМБРОСА 23» земельної ділянки у власність по
вул. Сергія Амброса, 23»
 
Дата надходження справи: 10.09.2024 № 01-08/54479
Граничний термін прийняття рішення: 10.10.2024.
Площа: 0,6197 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У власність.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
 
Руслан ДОНЕЦЬ