ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4451-9-з

Проєкт рішення
№ 4451-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 громадянам Пустовару О.М., Пустовар О.О.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Пустовара О.М., Пустовар О.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.09.2024 № 01-08/52723, рішення Черкаської міської ради про перейменування об’єктів топоніміки від 13.07.2023 № 43-58, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 громадян Пустовара О.М.,  Пустовар О.О.
2. Передати громадянам Пустовару Олегу Миколайовичу, Пустовар Ользі Олександрівні земельні ділянки загальною площею 0,0985 га з них: земельну ділянку площею 0,0879 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0256)    та земельну ділянку площею 0,0106 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0188) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Пустовара О.М., Пустовар О.О. у спільній частковій власності земельної ділянки загальню площею 0,0985 га становить:
гр. Пустовар Олег Миколайович частка 1/2;
гр. Пустовар Ольга Олександрівна частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.09.2024 № 01-08/52723, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 площею 0,0879 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0256) площею 0,0106 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0188)  наявні містобудівні обмеження:
- зона багатошарового городища;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- історика-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона городищ зарубинецької культури.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадяни, в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)
 
 
Міський голова                                                            Анатолій БОНДАРЕНКО
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 громадянам Пустовару О.М.,
Пустовар О.О.»
 
Даним проєктом рішення передбачено громадянам Пустовару Олегу Миколайовичу, Пустовар Ользі Олександрівні земельні ділянки загальною площею 0,0985 га з них: земельну ділянку площею 0,0879 га та земельну ділянку площею 0,0106 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Пустовара О.М., Пустовар О.О. у спільній частковій власності земельної ділянки загальню площею 0,0985 га становить: гр. Пустовар Олег Миколайович частка 1/2; гр. Пустовар Ольга Олександрівна частка 1/2.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.09.2024 № 01-08/52723, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Князя Ольгерда, 40 площею 0,0879 га площею 0,0106 га наявні містобудівні обмеження:
- зона багатошарового городища;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- історика-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона городищ зарубинецької культури.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
 Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
Дата надходження документації: 29.08.2024 (№ 01-08/52723)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 29.09.2024
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                              Руслан ДОНЕЦЬ