ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4449-9-з

Проєкт рішення
№ 4449-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ПП «ДЕМЕТРА – ЛАЙФ» земельної ділянки в оренду по вул. Університетській, 33/1
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0959 га в для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадсько забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ 03.10) частка в межах спільного користування якої складає 1/5 ПП «ДЕМЕТРА – ЛАЙФ», по вул. Університетській, 33/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0959 га (кадастровий номер 7110136700:04:012:0088) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0959 га в для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадсько забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ 03.10) частка в межах спільного користування якої складає 1/5 ПП «ДЕМЕТРА – ЛАЙФ», по вул. Університетській, 33/1.
3. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ДЕМЕТРА – ЛАЙФ» (код ЄДРПОУ - 32881766) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0959 га (кадастровий номер 7110136700:04:012:0088) під частину нежитлових приміщень адмінбудівлі (літ. С-4, с', с2'') з визначенням частки в розмірі 1/5 в межах спільного користування земельною ділянкою по вул. Університетській, 33/1.
Площа для нарахування орендної плати складає 344,5 кв. м.
На земельну ділянку наявну містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій на частині земельної ділянки площею 0,0057 га та площею 0,0010 га.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
4. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ДЕМЕТРА – ЛАЙФ»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
4.3. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Університетській, 33/1, у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ПП «ДЕМЕТРА – ЛАЙФ» земельної ділянки в оренду
по вул. Університетській, 33/1»
 
 
Підстава: клопотання 14.08.2024 № 01-08/49670.
Граничний термін прийняття рішення: 14.09.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: відомості з державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.02.2024, реєстраційний номер майна 10656572, номер запису про право власності 2454, рішення Соснівського районного суду від 25.04.2005 справа № 2-3153-2005..
Площа: 0,0959 га за рахунок земель Черкаської міської ради з визначенням частки 1/5. Площа для нарахування орендної плати 344,5 кв. м.
Під частину нежитлових приміщень адмінбудівлі (літ. С-4, с', с2'').
В оренду.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ