Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Андрєєвої О.В. Андрєєва О.А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 01-30/33067, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 32 громадян Андрєєвої О.В. Андрєєва О.А.
2. Передати громадянам Андрєєвій Олені Вікторівні, Андрєєву Олегу Анатолійовичу  земельну ділянку площею 0,0915 га в межах  існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 32 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Андрєєвої О.В. Андрєєва О.А. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0915 га становить:
гр. Андрєєва Олена Вікторівна частка 43/100;
гр. Андрєєв Олег Анатолійович частка 57/100.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 01-30/33067, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 32 площею 0,0915 га  наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона памяток археології міста Черкаси;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадяни, в ході освоєння земельної ділянки, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по  узвозу Старособорному, 32 громадянам Андрєєвій О.В., Андрєєву О.А.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Андрєєвій Олені Вікторівні, Андрєєву Олегу Анатолійовичу земельної ділянки площею 0,0915 га в межах  існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 32 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Андрєєвої О.В. Андрєєву О.А. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0915 га становить: гр. Андрєєва Олена Вікторівна частка 43/100; гр. Андрєєв Олег Анатолійович частка 57/100.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2021 № 01-30/33067, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 32 площею 0,0915 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона памяток археології міста Черкаси;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.