ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4446-9-з

Проєкт рішення
№ 4446-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ПП «АКТИВТЕХТОРГ» земельної ділянки в оренду по вул. Нечуя-Левицького, 16/1
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2495 га  із цільовим призначенням: 12.11 для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Нечуя-Левицького, 16/1, для передачі в оренду ПП  «АКТИВТЕХТОРГ» під нежитлові будівлі, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,2495 га  в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2495 га  із цільовим призначенням: 12.11 для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Нечуя-Левицького, 16/1, для передачі в оренду ПП  «АКТИВТЕХТОРГ» під нежитлові будівлі.
3. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АКТИВТЕХТОРГ» (код ЄДРПОУ – 37532786) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,2495 га  під нежитлові будівлі по вул. Нечуя-Левицького, 16/1 за рахунок земель ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОСЕРВІС 2000».
Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу (код КВЦПЗ – 12.11).
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні навколо (уздовж) об’єкта транспорту (площею 0,2495 га та 0,0023 га), а також поверхні обмеження забудови (площею 0,2495 га).
4. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АКТИВТЕХТОРГ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно з статтями 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Припинити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОСЕРВІС 2000» (код ЄДРПОУ – 31489898) право користування земельною ділянкою площею 0,2495 га згідно з   договором оренди землі, що зареєстрований від 15.04.2010 № 041080100030.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ПП «АКТИВТЕХТОРГ» земельної ділянки в оренду
по вул. Нечуя-Левицького, 16/1»
 
Підстава: клопотання від 22.07.2024 вх. № 01-08/44925.
Граничний термін прийняття рішення: 22.08.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.08.2024 № 390269841, об’єкти нерухомого майна у власності ПП «АКТИВТЕХТОРГ», які розташовані на земельній ділянці площею 0,2495 га:
 - незавершене будівництво, салон з продажу автомобілів, готовністю 41% з реєстраційним номером 894237971101, номер запису про право власності - 14026922, дата державної реєстрації права власності на нерухоме майно – 05.04.2016;
- нежитлові будівлі (учбові корпуси з підвалом) з реєстраційним номером 290509071101, номер запису про право власності - 14025345, дата державної реєстрації права власності на нерухоме майно – 05.04.2016;
Площа: 0,2495 га за рахунок земель ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОСЕРВІС 2000» (код ЄДРПОУ – 31489898).
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу (код КВЦПЗ – 12.11).
Відповідно до частини 1 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об’єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об’єкта до набувача такого об’єкта без зміни її цільового призначення.
Даним проєктом рішення передбачено припинити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОСЕРВІС 2000» (код ЄДРПОУ – 31489898) право користування земельною ділянкою площею 0,2495 га  згідно з   договором оренди землі, що зареєстрований від 15.04.2010 № 041080100030.
Юридичну особу ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОСЕРВІС 2000» припинено: дата запису 18.11.2022, номер запису 1000261170018003068, підстава: судове рішення, атрибути судового рішення: судове рішення про припинення юридичної особи у зв'язку з визнанням її банкрутом від 19.10.2022 № 10/5026/1472/2012, дата набрання чинності: 24.10.2022.
Статтею 141 Земельного кодексу України встановлено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.
 
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ