Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Бурімовій В.О., за пропозицією депутатів Черкаської міської ради та на виконання протокольного доручення ПД-9-1286 від 31.10.2024, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16615, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, Закону України від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1, громадянки Бурімової В.О.
2. Передати громадянці Бурімовій Вікторії Олегівні  земельні ділянки загальною площею 0,0527 га з них: земельну ділянку площею 0,0504 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0119)    та земельну ділянку площею 0,0026 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0118) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.04.2023 № 01-02/16615 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Івана Франка, 13/1 площею 0,0504 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0119) та площею 0,0026 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0118) наявні містобудівні обмеження:
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови;
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0026 га (кадастровий номер 7110136700:03:017:0118) та площею 0,0007 га на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:03:017:0119).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадяка, в ході освоєння земельних ділянок, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).