З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 29.07.2024 № К-6427-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 4497-06-01-25 від 09.08.2024, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, Водного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею 0,15 га по вул. Князя Ольгерда для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту.

2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,15 га по вул. Князя Ольгерда для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту  (КВЦПЗ-07.02).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 4497-06-01-25 від 09.08.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ під спортивний комплекс. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:

Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України.  
3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки
по вул. Князя Ольгерда та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»

З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 29.07.2024 № К-6427-2 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – вул. вул. Князя Ольгерда.
Цільове призначення - для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту  (КВЦПЗ-07.02).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 4497-06-01-25 від 09.08.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ під спортивний комплекс. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
-     Зона городищ зарубинецької культури;
-     Об’єднана зона охорони пам’яток археології;
-     Заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
-     Зона регулювання забудови;
-     Водоохоронна зона;
-     Прибережна захисна смуга.
Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних смугах та водоохоронних зонах згідно з « Водним кодексом України.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:

результатами торгів;