ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5527-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5527-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 громадянці Величко С.Л. | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Величко С.Л., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.05.2025 № 01-29/21341 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 18.08.2025 № 01-08/43310-КС, відповідно статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 громадянки Величко С.Л. 2. Передати громадянці Величко Світлані Леонідівні земельну ділянку площею 0,0187 га (кадастровий номер 7110136400:01:008:0309) в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.05.2025 № 01-29/21341, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 площею 0,0187 га (кадастровий номер 7110136400:01:008:0309) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі загальною площею 0,0003 га); - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона городищ зарубинецької культури; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 18.08.2025 № 01-08/43310-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 площею 0,0187 га (кадастровий номер 7110136400:01:008:0309) має наступні містобудівні обмеження: заповідна територія «Черкаські берегові схили»; зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; зона городищ зарубинецької культури; зона рятівних археологічних досліджень; об’єднана зона охорони пам’яток археології. 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 громадянці Величко С.Л.» Даним проєктом рішення передбачено передати громадянці Величко Світлані Леонідівні земельну ділянку площею 0,0187 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.05.2025 № 01-29/21341, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Верхній Горовій, 121 площею 0,0187 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі загальною площею 0,0003 га); - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона городищ зарубинецької культури; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 11.09.2025 (№ 01-08/49935) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.10.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |