ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5585-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5585-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,5460 га кадастровий номер 7110136700:04:043:0016 на три окремі земельні ділянки площами 0,2736 га, 0,2675 га та 0,0049 га, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» із цільовим призначенням 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та розташована за адресою м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 68 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,5460 га кадастровий номер 7110136700:04:043:0016 на три окремі земельні ділянки площами 0,2736 га, 0,2675 га та 0,0049 га, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» із цільовим призначенням 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та розташована за адресою м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 68 в межах населеного пункту. 2. Поділити земельну ділянку площею 0,5460 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0016) по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІН-ВЕСТ» (код ЄДРПОУ - 34076685), на 3 (три) окремі земельні ділянки, а саме: - площею 0,0049 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0018); - площею 0,2736 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0019); - площею 0,2675 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0020), які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.). На земельну ділянку площею 0,0049 га наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від підприємства 50 м площею 0,0007 га; - охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель) площею 0,0010 га; - територія в червоних лініях площею 0,0049 га. На земельну ділянку площею 0,2736 га наявні містобудівні обмеження: - територія зелених насаджень спеціального призначення площею 0,2736 га; - санітарно-захисна зона від АЗС- 50 м на частині земельної ділянки площею 0,2607 га; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід) на частині земельної ділянки площею 0,0318 га; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін) на частині земельної ділянки 0,0639 га; - охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку на частині земельної ділянки площею 0,0409 га. На земельну ділянку площею 0,2675 га наявні містобудівні обмеження: - територія зелених насаджень спеціального призначення площею 0,2736 га; - санітарно-захисна зона від АЗС- 50 м на частині земельної ділянки площею 0,0230 га; - охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку на частині земельної ділянки площею 0,0265 га. 3. Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки. 4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» внести зміни до договору оренди землі від 24.03.2006 року, реєстраційний № 040677500166 зі змінами. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). | ||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 68, яка перебуває в оренді ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ»» Підстава: заява від 28.10.2025 № 01-08/60161. Граничний термін прийняття рішення: 028.11.2025. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,5460 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0016) по вул. Байди Вишневецького, 68 перебуває в оренді у ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ», реєстраційний номер запису про інше речове право у ДРРП 41003559, щодо нерухомого майна за номером 2313161671101. Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Згідно плану земельної ділянки, долученого до заяви ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ», заявник бажає поділити земельну ділянку площею 0,5460 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0016) на 3 ділянки. Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено поділ земельної ділянки площею 0,5460 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0016) на три (три) окремі земельні ділянки, а саме: - площею 0,0049 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0018); - площею 0,2736 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0019); - площею 0,2675 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0020). | |||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||