ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4347-9-з
| Проект рішення | ||||||||
| № 4347-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання КП «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» земельної ділянки в постійне користування по вул. Грузиненка, 11 | ||||||||
| Розглянувши клопотання КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» щодо оформлення права постійного користування земельною ділянкою по вул. Грузиненка, 11, рішення Черкаської обласної ради від 17.11.2023 № 21-12/VIІI «Про передачу майна комунальної установи «Черкаське обласне бюро судово-медичної експертизи»», відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 1,4908 га по вул. Грузиненка, 11 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 10878549, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 707689871101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» (код ЄДРПОУ – 04014200) земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, в постійне користування площею 1,4908 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ 03.03 для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги) по вул. Грузиненка, 11 під комплекс будівель за рахунок земель КОМУНАЛЬНОЇ УСТАНОВИ «ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО СУДОВО-МЕДИЧНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ». Згідно Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.07.2024 № 01-15/43924 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, заповідній території «Черкаські берегові схили». 2. КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ»: 2.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж. 2.3. Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Припинити КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО СУДОВО-МЕДИЧНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ» (код ЄДРПОУ – 02004918) право постійного користування земельною ділянкою площею 1,4908 га, номер запису про інше речове право: 10879296. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення «Про надання КП «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» земельної ділянки в постійне користування по вул. Грузиненка, 11» Підстава: клопотання від 17.07.2024 № 01- 15/43924.
Граничний термін прийняття рішення: 17.08.2024. Правоустановчі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2024 № 389452336, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1256616171101 (комплекс будівель), номер запису про право власності: 53279626 від 10.01.2024. Площа: 1,4908 га за рахунок земель КОМУНАЛЬНОЇ УСТАНОВИ «ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО СУДОВО-МЕДИЧНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ». В постійне користування. Під комплекс будівель. Цільове призначення земельної ділянки: код КВЦПЗ 03.03 для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги. Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності. Статтею 123 Земельного кодексу України регламентовано надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 1,4908 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Окрім того, цим проєктом рішення передбачено припинити КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО СУДОВО-МЕДИЧНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ» (код ЄДРПОУ – 02004918) право постійного користування земельною ділянкою площею 1,4908 га, номер запису про інше речове право: 10879296. Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||