ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4302-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
№ 4302-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ПП «ТСД-АВТО» дозволу на розроблення документації із землеустрою по проїзду Рускополянському, 14 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ПРИВАТНОГО ПІДПИЄМСТВА «ТСД-АВТО» від 12.07.2024 № 01-06/42861 щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.07.2024 № 01-06/42861, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПИЄМСТВУ «ТСД-АВТО» (код ЄДРПОУ- 39237670) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок орієнтовною площею 0,1200 га в оренду під нежитлові будівлі (складові частини нерухомого майна, реєстраційний № 2471584671080) по проїзду Рускополянському, 14. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації; - охоронна зоною навколо інженерних комунікацій; - санітарно-захисна зона від підприємства по виробництву автомобільних виробів – 100 м; - максимальна висота забудови – 28,75 м. 2. Зобов’язати ПРИВАТНЕ ПІДПИЄМСТВО «ТСД-АВТО» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по проїзду Рускополянському, 14, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про надання ПП «ТСД-АВТО» дозволу на розроблення документації із землеустрою по проїзду Рускополянському, 14» Підстава: заява від 12.07.2024 № 01-06/42861.
Граничний термін прийняття рішення: 12.08.2024. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.07.2024, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 2471584671080, номер запису про право власності: 44306577. Орієнтовна площа: 0,1200 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлові будівлі (складові частини нерухомого майна, реєстраційний № 2471584671080). Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||