ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5484-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5484-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 громадянину Сердечному В.О. | ||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Сердечного В.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.04.2025 № 01-29/17647 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 18.08.2025 № 01-08/43207-КС, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України , статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 громадянина Сердечного В.О. 2. Передати громадянину Сердечному Віталію Олександровичу земельну ділянку площею 0,0161 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0300) в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.04.2025 № 01-29/17647, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 площею 0,0161 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0300) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 18.08.2025 № 01-08/43207-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 площею 0,0161 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0300) має наступні містобудівні обмеження: зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; зона рятівних археологічних досліджень. 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянин, в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 громадянину Сердечному В.О.» Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Сердечному Віталію Олександровичу земельну ділянку площею 0,0161 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.04.2025 № 01-29/17647, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 34 площею 0,0161 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 08.08.2025 (№ 01-08/43207) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.09.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |