ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4276-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 4276-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» земельної ділянки в постійне користування в районі вул. Праслав’янська, вул. Підгірна, вул. Соснівська та вул. Митрополита Липківського (ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни») | ||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 28,9600 га, в постійне користування під ботанічну пам’ятку природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни», яка розташована між вулицями Праслав’янська, вул. Підгірна, вул. Соснівська та вул. Митрополита Липківського м. Черкаси, Черкаська обл., цільове призначення 04.10 Для збереження та використання пам’яток природи, враховуючи рішення Черкаської обласної ради народних депутатів від 21.11.1984 № 354 «Про мережу територій і об’єктів природно-заповідного фонду області», відповідно до статей 12, 19, 58, 59, 60, 92, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», беручи до уваги витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.05.2024 № 12392-01-25 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 8,0213 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0070) в прибережній захисній смузі та водоохоронній зоні, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 8,0213 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0070) та площею 20,9387 га (кадастровий номер 7110136700:02:001:0012), в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 28,9600 га, в постійне користування під ботанічну пам’ятку природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни», яка розташована між вулицями Праслав’янська, вул. Підгірна, вул. Соснівська та вул. Митрополита Липківського м. Черкаси, Черкаська обл., цільове призначення 04.10 Для збереження та використання пам’яток природи. 3. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 21368856) земельну ділянку площею 20,9387 га (кадастровий номер 7110136700:02:001:0012) у постійне користування під ботанічну пам’ятку природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни» за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні наступні містобудівні обмеження:
Цільове призначення – для збереження та використання пам’яток природи (код КВЦПЗ – 04.10). 4. Відмовити комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради (код ЄДРПОУ – 21368856) у наданні у постійне користування земельної ділянки площею 8,0213 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0070) під ботанічною пам’яткою природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни» частина земельної ділянки якої потрапляє в межі прибережно-захисної смуги. 5. Зобов’язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ: 5.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж. 5.3. Вчинити дії задля встановлення меж об’єкту природно-заповідного фонду, відповідно до вимог законодавства, шляхом розроблення проєкту землеустрою щодо організації і встановлення меж відповідної території. 5.4. Забезпечити режим охорони і збереження об’єкту - ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни», відповідно до вимог Закону України «Про природно-заповідний фонд України». 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України, статей 37, 38 Закону України «Про природно-заповідний фонд України» та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про надання КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» земельної ділянки в постійне користування в районі вул. Праслав’янська, вул. Підгірна, вул. Соснівська та вул. Митрополита Липківского (ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни»)» Підстава: заява від 09.07.2024 № 01-08/41113 Граничний термін прийняття рішення: 09.08.2022. Площа: 20,9387 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни». В постійне користування. Цільове призначення – для збереження та використання пам’яток природи (код КВЦПЗ – 04.10). Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб 24.05.2024 № 12392-01-25 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 8,0213 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0070), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із: - розташуванням земельної ділянки в прибережній захисній смузі та в водоохоронній зоні. Оскільки земельна ділянка потрапляє в межі прибережної захисної смуги то відповідно до статті 58 Земельного кодексу України землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж річок належать до земель водного фонду. Згідно зі статтею 59 цього ж кодексу державним водогосподарським організаціям за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування землі водного фонду для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо. Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо. Відповідно до статті 60 Земельного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. Розмір та межі прибережної захисної смуги в межах населених пунктів встановлюються за проектами землеустрою з урахуванням містобудівної документації. Враховуючи вищезазначене, земельна ділянки, яка потрапить в межі прибережної захисної смуги може надаватися в користування лише на умовах оренди, у відповідності до вимог чинного законодавства з врахуванням статті 134 Земельного кодексу. Тому, даним проєктом рішення передбачено також відмовити комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради (код ЄДРПОУ – 21368856) у наданні у постійне користування земельної ділянки площею 8,0213 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0070) під ботанічною пам’яткою природи місцевого значення «Ландшафтне насадження вікової сосни» частина земельної ділянки якої потрапляє в межі прибережно-захисної смуги. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ | ||||