ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3536-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянину Мудрому Я.З. (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій, інвалід 2 групи)
№ 3536-9-з | ||||||||
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянину Мудрому Я.З. (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій, інвалід 2 групи) | ||||||||
|
||||||||
Розглянувши заяву громадянина Мудрого Я.З., учасника бойових дій, інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи рішення Черкаського окружного суду від 02.06.2022 справа № 580/10897/21, Вимогу головного державного виконавця про відкриття виконавчого провадження від 19.09.2023 ВП № 72824768 (вх. № 15096-01-21 від 27.09.2023), Постанову КЦС ВС від 27.07.2023 № 392-856-22 (61-1092св23), вимоги п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.10.2023 № 10779-2 та викопіювання з містобудівної документації від 02.10.2023, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах» та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мудрому Ярославу Зінов’євичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2023) орієнтовною площею 0,0635 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мудрому Ярославу Зінов’євичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2023) орієнтовною площею 0,0190 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). враховуючи вимоги п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.10.2023 № 10779-2 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2023) наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН орієнтовно 23% (протипожежна відстань від будинків, будівель і споруд різного призначення до лісових ділянок – 50м (п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019). У містах для зон одно- та двоповерхової забудови з присадибними ділянками протипожежна відстань від меж присадибних ділянок до лісових ділянок може бути зменшена, але не повинна складати не менше ніж 15 м). 4. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень. 6. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
|
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному громадянину Мудрому Я.З. (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій, інвалід 2 групи) Враховуючи рішення Черкаського окружного суду від 02.06.2022 справа № 580/10897/21, щодо зобов’язання Черкаської міської ради повторно розглянути заяву Мудрого Я.З. про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на черговій сесії Черкаської міської ради та прийняти рішення у відповідності до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, з урахуванням правової оцінки суду у даному рішенні та враховуючи Вимогу головного державного виконавця про відкриття виконавчого провадження від 19.09.2023 ВП № 72824768 (вх. № 15096-01-21 від 27.09.2023) та Постанову КЦС ВС від 27.07.2023 № 392-856-22 (61-1092св23).
Дата надходження документації: 21.01.2020 (№ 25-01-04/5148),Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мудрому Ярославу Зінов’євичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2023) орієнтовною площею 0,0635 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0190 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до вимог п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» протипожежна відстань від будинків, будівель і споруд різного призначення до лісових ділянок – 50м (п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019). У містах для зон одно- та двоповерхової забудови з присадибними ділянками протипожежна відстань від меж присадибних ділянок до лісових ділянок може бути зменшена, але не повинна складати не менше ніж 15 м. Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.10.2023 № 10779-2 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 02.10.2023) наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН орієнтовно 23%. Додатково повідомляємо, що згідно з законом України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», доповнено підпункт 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України другим реченням такого змісту: «Положення цього підпункту не поширюється на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом». Вільна земельна ділянка. 18.09.2023 (№ 10779-2) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.10.2023 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |
ДОДАТКИ
1 | 3536.pdf | Переглянути |
---|