ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

17.07.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4257-9-з
Про надання ТОВ «АПТЕКА 2000» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 180

Проєкт рішення
№ 4257-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «АПТЕКА 2000» земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 180
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1055 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПТЕКА 2000» під нежитлову будівлю (адмінбудівлю з прибудовами та підвалом) із цільовим призначенням 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, що розташована за адресою м. Черкаси, бульв. Шевченка, 180 в межах населеного пункту, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1055 га (кадастровий номер 7110136700:04:014:0067) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1055 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПТЕКА 2000» під нежитлову будівлю (адмінбудівлю з прибудовами та підвалом) із цільовим призначенням 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, що розташована за адресою м. Черкаси, бульв. Шевченка, 180 в межах населеного пункту.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПТЕКА 2000» (код ЄДРПОУ - 30705440) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,1055 га (кадастровий номер 7110136700:04:014:0067) під нежитлову будівлю (адмінбудівлю з прибудовами та підвалом) по бульв. Шевченка, 180 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявну містобудівні обмеження:
  • зона регулювання забудови;
  • зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
  • зона рятівних археологічних досліджень;
  • санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель) на частині земельної ділянки площею 0,0007 га;
  • зона особливого режиму забудови (території в червоних лініях).
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПТЕКА 2000»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
4.3. В ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «АПТЕКА 2000» земельної ділянки в оренду
по бульв. Шевченка, 180»
 
 
Підстава: клопотання 04.07.2024 № 01-08/39608.
Граничний термін прийняття рішення: 04.08.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.07.2024 реєстраційні номери об’єкту нерухомого майна: 59819971101, номер запису про право власності 3283410.
Площа: 0,1055 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлову будівлю (адмінбудівлю з прибудовами та підвалом).
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 4257-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект