ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4258-9-з

Проєкт рішення
№ 4258-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ПРАТ «ЛІТ-2011», гр. Нагаєву О.О., гр. Нагаєвій О.О., гр. Нагаєву В.О. земельної ділянки в оренду по вул. Будіндустрії, 4
Розглянувши проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки площею 1,5366 га в оренду ПРАТ «ЛІТ-2011», гр. Нагаєвій Олександрі Олександрівні, гр Нагаєву Олександру Олександровичу, гр. Нагаєву Віталію Олександровичу під комплекс будівель та споруд з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, які розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Будіндустрії, 4 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 1,5366 га (кадастровий номер 7110136400:03:005:0018) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки площею 1,5366 га в оренду ПРАТ «ЛІТ-2011», гр. Нагаєвій Олександрі Олександрівні, гр Нагаєву Олександру Олександровичу, гр. Нагаєву Віталію Олександровичу під комплекс будівель та споруд з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, які розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Будіндустрії, 4 в межах населеного пункту.
3. Надати ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЛІТ-2011» (код ЄДРПОУ – 03057911),  громадянину Нагаєву Олександру Олександровичу (ідентифікаційний номер - 3042017471), громадянці Нагаєвій Олександрі Олександрівні (ідентифікацій-ний номер - 2134218643), громадянину Нагаєву Віталію Олександровичу (ідентифікаційний номер - 2817015799) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 1,5366 га (кадастровий номер 7110136400:03:005:0018) під комплекс будівель по вул. Будіндустрії, 4 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає:
  • ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЛІТ-2011» - 1,0756 га (частка у праві власності 70/100);
  • громадянину Нагаєву Олександру Олександровичу – 0,0589 га (частка у праві власності 23/600);
  • громадянці Нагаєвій Олександрі Олександрівні – 0,2356 га (частки у праві власності 23/600 та 23/200);
  • громадянину Нагаєву Віталію Олександровичу – 0,1665 га (частки у праві власності 23/600 та 7/100).
На земельну ділянку наявну містобудівні обмеження:
  • санітарно-захисна зона навколо об’єкта (від підприємства по виготовленню фарб – 300 м);
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (підземний електричний кабель) на частині земельної ділянки площею 0,0056 га;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід) на частині земельної ділянки площею 0,0018 га;
  • право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (сервітут) на частині земельної ділянки площею 0,0227 га;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація) на частині земельної ділянки площею 0,0436 га;
  • санітарно-захисна навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (трансформаторна підстанція) на частині земельної ділянки площею 0,0070 га.
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.)
4. ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЛІТ-2011»,  громадянину Нагаєву Олександру Олександровичу, громадянці Нагаєвій Олександрі Олександрівні та громадянину Нагаєву Віталію Олександровичу:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Будіндустрії, 4, в порядку встановленому чинним законодавством.
4.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проходу та проїзду по наявному шляху.
4.4. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ПРАТ «ЛІТ-2011», гр. Нагаєву О.О., гр. Нагаєвій О.О., гр. Нагаєву В.О. земельної ділянки в оренду по вул. Будіндустрії, 4»
 
 
Підстава: клопотання 26.06.2024 № 01-08/36619.
Граничний термін прийняття рішення: 26.07.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.07.2024 № 385547204, реєстраційні номери майна 1390510071101, номери запису про право власності ПРАТ «ЛІТ-2011»: 52355207; гр. Нагаєвої О.О.: 50954589; гр. Нагаєва В. О.: 50954654 та 48863575; гр. Нагаєва О.О.: 50954524.
Площа: 1,5366 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під комплекс будівель.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.)
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ