ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2861-8-з

Проект рішення
№ 2861-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Мечникова, 6/2а, громадянці Касаткіній І.Є (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Касаткіної І.Є., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Касаткіній Ірині Євгенівні по вул. Мечникова, 6/2а, орієнтовною площею 0,0446 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 34300-з від 22.05.2018 на земельну ділянку по вул. Мечникова, 6/2а, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили», а також пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови та зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» (20%) та зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (80%).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Мечникова, 6/2а, громадянці Касаткіній І.Є» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Касаткіній Ірині Євгенівні по вул. Мечникова, 6/2а, орієнтовною площею 0,0446 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 34300-з від 22.05.2018 на земельну ділянку по вул. Мечникова, 6/2а, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили», а також пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови та зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» (20%) – зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу» та зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (80%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 16.05.2018 (№ 34300-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.06.2018
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець