ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4260-9-з

Проект рішення

№ 4260-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Березі В.І. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 92/2
> 
Розглянувши заяву громадянина Берези Валерія Івановича щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.07.2024 № 01-06/35774, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Березі Валерію Івановичу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0022 га в оренду по вул. Смілянській, 92/2 під гараж № 7.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, реалізація містобудівної документації.
2. Зобов’язати громадянина Березу Валерія Івановича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Смілянській, 92/2 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про надання гр. Березі В.І. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 92/2»
 
Підстава: заява від 24.06.2024 вх. № 01-06/35774.
Граничний термін прийняття рішення: 24.07.2023.
          Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: свідоцтво про право на спадщину за заповітом № 1-1167 від 28.05.2024, інформація з ДРРП від 12.07.2024 № 386673227, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна (гаражу № 7) у ДРРП: 2943871571080, дата та номер державної реєстрації права власності: 28.05.2024 № 55207158.
          Орієнтовна площа: 0,0022 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під гараж № 7.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
Руслан ДОНЕЦЬ