Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Петрова К.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.03.2024 № 01-02/14599, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54¹, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки під існуючим гаражем по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 громадянина  Петрова К.В.
2. Передати громадянину Петрову Костянтину Валерійовичу земельну ділянку площею 0,0032 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0126) під існуючим гаражем по вул. Пантелеймона Куліша, 1,гараж № 4 безоплатно у власність для будівництва індивідуальних гаражів.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.03.2024 № 01-02/14599, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 площею 0,0032 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0126) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- об’єднана охоронна зона пам’яток археології;
- зона поселень доби бронзи;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ – 02.05).
5. Громадянин, в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по  вул. Пантелеймона Куліша, 1 , гараж № 4 громадянину Петрову К.В. (земельна ділянка під існуючим гаражем).»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Петрову Костянтину Валерійовичу земельну ділянку площею 0,0032 га під існуючим гаражем по вул. Пантелеймона Куліша, 1,гараж № 4 безоплатно у власність для будівництва індивідуальних гаражів.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.03.2024 № 01-02/14599, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 площею 0,0032 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- об’єднана охоронна зона пам’яток археології;
- зона поселень доби бронзи;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.