Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Ковтуна Ю.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 14743, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 450/вул. Чехова, 55 громадянина Ковтуна Ю.О.
2. Передати громадянину Ковтуну Юрію Олександровичу в межах  існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 450/вул. Чехова, 55:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0265 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2.2. Земельні ділянки загальною площею 0,0020 га з них: земельну ділянку площею 0,0012 га та земельну ділянку площею 0,0008 га  безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 14743, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 450/вул. Чехова, 55 площею 0,0265 га  наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0024 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по  бульв. Шевченка, 450/вул. Чехова, 55 громадянину Ковтуну Ю.О.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Ковтуну Юрію Олександровичу в межах  існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 450/вул. Чехова, 55 земельної ділянки площею 0,0265 га безоплатно у власність та земельні ділянки загальною площею 0,0020 га з них: земельну ділянку площею 0,0012 га та земельну ділянку площею 0,0008 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 14743, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 450/вул. Чехова, 55 площею 0,0265 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0024 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.