Розглянувши заяву від 07.06.2024 року вх. № 01-13/31700, інформацію управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.06.2024 № 3340-06-01-25, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, ст. 56 Закону України «Про землеустрій», статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

1.1. Дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок загальною  площею 0,4646 га по вул. Мечникова, 5, а саме: кадастровий номер 7110136700:02:015:0016 (площа 0,1033 га), кадастровий номер 7110136700:02:015:0018 (площа 0,0251 га), кадастровий номер 7110136700:02:015:0017 (площа 0,1703 га), кадастровий номер 7110136700:02:015:0015 (площа 0,0980 га), кадастровий номер 7110136700:02:015:00114 (площа 0,0679 га) для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Відповідно до інформації управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.06.2024 № 3340-06-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельні ділянки, зазначені в п. 1 цього рішенні, належить до території садибної забудови. На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження, а саме:

1.2. Після виконання пункту 1.1 цього рішення дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4646 га по вул. Мечникова, 5 в м. Черкаси.
2.  Департаменту архітектури та містобудування:
2.1. Після виконання п.1.1 цього рішення забезпечити укладення договору з ТОВ «Соснівка Нова» про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки загальною  площею 0,4646 га по вул. Мечникова, 5 в розмірі двадцяти відсотків від її нормативної грошової оцінки.   
2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4646 га по вул. Мечникова, 5 в м. Черкаси.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про надання ТОВ «Соснівка Нова» дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Мечникова, 5»

ТОВ «Соснівка Нова» звернулося до Черкаської міської ради з клопотанням щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо  об’єднання земельних ділянок та проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення 0,4646 га по вул. Мечникова, 5 в м. Черкаси для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Відповідно до інформації управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.06.2024 № 3340-06-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельні ділянки, зазначені в п. 1 цього рішенні, належить до території садибної забудови. На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження, а саме:

Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).