ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 21.06.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2848-8-з
Про продаж фізичній особі-підприємцю Лисенку Леоніду Дмитровичу земельної ділянки по вул. Максима Залізняка, 169
| № 2848-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про продаж фізичній особі-підприємцю Лисенку Леоніду Дмитровичу земельної ділянки по вул. Максима Залізняка, 169 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 25.05.2018 року, довідку управління планування та архітектури від 19.06.2017 року № 36635-з, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки станом на 17.05.2018 рік, позитивну рецензію на звіт від 17.05.2018 року, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 81, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,2665 га по вул. Максима Залізняка, 169. 2. Продати фізичній особі-підприємцю Лисенку Леоніду Дмитровичу земельну ділянку площею 0,2665 га по вул. Максима Залізняка, 169 в м. Черкаси під нежитлові будівлі за 487400,00 (чотириста вісімдесят сім тисяч чотириста гривень 00 копійок) гривень. Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до виробничої зони «В-5». На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Земельна ділянка відноситься до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автормобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04). 3. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Лисенка Леоніда Дмитровича: 3.1. Сплатити повну вартість земельної ділянки до моменту укладення договору купівлі-продажу землі. 3.2. Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу землі та посвідчити його нотаріально за власні кошти. 4. З моменту переходу права власності на земельну ділянку площею 0,2665 га по вул. Максима Залізняка, 169 в м. Черкаси до фізичної особи-підприємця Лисенка Леоніда Дмитровича, припинити договір оренди земельної ділянки від 17.05.2017 року (номер запису про інше речове право: 20757400, дата державної реєстрації: 30.05.2017), у зв’язку з придбанням земельної ділянки у власність. 5. Попередити землевласника про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140, 143, 146 та 147 Земельного кодексу України. 6. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів. 7. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про продаж фізичній особі-підприємцю Лисенку Леоніду Дмитровичу земельної ділянки по вул. Максима Залізняка, 169» Дата надходження справи: 25.05.2018 Граничний термін прийняття рішення: 25.06.2018. ФОП Лисенко Л.Д. звернувся до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,2665 га по вул. М.Залізняка, 169, яка надана в оренду на підставі договору оренди землі (зареєстровано в реєстрі 30.05.2017 року за № 20757400). На земельній ділянці розташоване нерухоме майно (нежитлові будівлі), які належать замовнику на підставі рішення суду б/н від 26.12.2008 року (зареєстровано в реєстрі 22.20.2015 року за № 1746804) Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України). |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||