ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5415-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5415-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Черкаської міської ради площею 3,0823 га по вул. Надпільній, 212 та передачі її частини в постійне користування КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ | ||||||||
| Розглянувши клопотання КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 06.08.2025 № 01-08/42366 щодо оформлення права користування земельною ділянкою площею 0,4900 га по вул. Надпільній, 212, технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 3,0823 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0096) Черкаській міській раді для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою: м. Черкаси, вул. Надпільна, 212, відповідно до статей 12, 20, 36, 79-1, 92, 123, 134, 143, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 3,0823 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0096) Черкаській міській раді для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою: м. Черкаси, вул. Надпільна, 212. 2. Поділити земельну ділянку площею 3,0823 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0096) по вул. Надпільна, 212, яка перебуває у власності Черкаської міської територіальної громади, на 3 (три) окремі земельні ділянки, з наступними площами: - 0,2329 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0107); - 0,4900 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0108); - 2,3594 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0109), які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ – 03.04). На земельну ділянку площею 0,2329 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із зоною охоронюваного ландшафту (зона пам’яток природи та садово паркового мистецтва) та із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0507 га в межах санітарно-захисної зони навколо (уздовж) об’єкта (від підприємства по виготовленню поліграфії – 50 м). На земельну ділянку площею 0,4900 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із зоною охоронюваного ландшафту (зона пам’яток природи та садово паркового мистецтва) та із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,1856 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій. На земельну ділянку площею 2,3594 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із зоною охоронюваного ландшафту (зона пам’яток природи та садово паркового мистецтва) та із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,1467 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій. 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме: - 0,2329 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0107); - 0,4900 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0108); - 2,3594 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0109). 4. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ - 21368856) у постійне користування земельну ділянку площею 0,4900 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0108) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ – 03.04). 5. КОМУНАЛЬНУ ПІДПРИЄМСТВО «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). | ||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Черкаської міської ради площею 3,0823 га по вул. Надпільній, 212 та передачі її частини в постійне користування КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» Підстава: заява від 06.08.2025 № 01-08/42366. Граничний термін прийняття рішення: 06.09.2025. Земельна ділянка площею 3,0823 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0096) по вул. Надпільна, 212, перебуває у власності Черкаської міської територіальної громади, номер запису про право власності у ДРРП 55775897, реєстраційний номер нерухомого майна 2967717571101. Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачений поділити земельну ділянки площею 3,0823 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0096) по вул. Надпільна, 212, яка перебуває у власності Черкаської міської територіальної громади на 3 земельні ділянки, при цьому одну з них площею 0,4900 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0108) передати в постійне користування КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ». | |||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||