| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||
| Шістдесят перша сесія | ||||||||||
| РІШЕННЯ | ||||||||||
| Від | 30.07.2024 | № | 61-120 | |||||||
| м.Черкаси | ||||||||||
| Про надання ОСББ «ЖУЖОМИ 7» земельної ділянки в постійне користування по вул. Сержанта Жужоми, 7 | ||||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1,1546 га ОСББ «ЖУЖОМИ 7», в постійне користування, зі зміною цільового призначення із земель для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 7, відповідно до статей 12, 19, 42, 92, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 1,1546 га (кадастровий номер 7110136700:03:028:0107), в межах визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1,1546 га ОСББ «ЖУЖОМИ 7», в постійне користування, зі зміною цільового призначення із земель для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 7. 3. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЖУЖОМИ 7» (код ЄДРПОУ – 37105954) у постійне користування земельну ділянку площею 1,1546 га (кадастровий номер 7110136700:03:028:0107) під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку площею 1,1546 га наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона пам’ятки культурної спадщини; - зона регулювання забудови; - охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта зв’язку (площею 0,0097 га; 0,0048 га; 00089 га; 0,0105 га); - охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0379 га; 0,0171 га; 0,0017 га та 00041 (охоронна зона від трансформаторної підстанції); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровід 0,0458 га, 0,0175 га та 0,0036 га; газопровід – 0,0056 га; каналізація 0,1143 га та 0,0329 га та 0,0036 га; тепломережа – 0,0524 га); - земельні сервітути на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших ліній комунікацій площами 0,0097 га; 0,0048 га; 0,0089 га; 0,0105 га; 0,0379 га; 0,0171 га; 0,0458 га; 0,0175 га; 0,1143 га; 0,0329 га; 0,0056 га; 0,0524 га; 0,0017 га; 0,0036 га; 0,0036 га; та 0,0041 га (зона від трансформаторної підстанції). Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10.). 4. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЖУЖОМИ 7»: 4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж. 4.3. Укласти договори земельних сервітутів з власниками/балансоутримувачами інженерних мереж та трансформаторної підстанції на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших ліній комунікацій. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||||
| Секретар міської ради | Юрій ТРЕНКІН | |||||||||