Розглянувши заяву КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЕКОЛОГІЯ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 28.05.2024 № 58-272 «Про створення об`єкта благоустрою у м. Черкаси», відповідно до якого створено об’єкт благоустрою та надано статус скверу земельній ділянці по бульвару Шевченка біля будівлі № 307 та визначено комунальне підприємство «Екологія» балансоутримувачем скверу (для його утримання в належному стані та благоустрою), беручи до уваги витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2024 № 01-06/33306 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (не відповідності розташування скверу діючій містобудівній документації), пункт 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», відповідно до статей 12, 92, 123 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову КП «ЕКОЛОГІЯ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по бульв. Шевченка біля будівлі № 307 (вільна земельна ділянка)»
 

Підстава: заява від 14.06.2024 № 01-06/33306.
Граничний термін прийняття рішення: 14.07.2024.

Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2024 № 01-06/33306 управління повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,2600 га по бульв. Шевченка біля будівлі № 307, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія багатоквартирної забудови). Тобто містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Окрім того, пунктом 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЕКОЛОГІЯ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» (код ЄДРПОУ – 32653981) у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2600 га у постійне користування по бульв. Шевченка біля будівлі № 307 під сквер.