ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4174-9-з

Проєкт рішення

№ 4174-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Слюсарю К.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по пров. Мистецькому, 3
Розглянувши заяву громадянину Слюсарю Костянтину Олексійовичу щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.05.2024 № 01-06/25765, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянину Слюсарю Костянтину Олексійовичу дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0440 га по пров. Мистецькому, 3 в оренду під нежитлові приміщення.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із реалізація містобудівної документації (територія закладів освіти).
2. Зобов’язати громадянина Слюсаря Костянтина Олексійовича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по пров. Мистецькому, 3, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                              Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Слюсар К.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по пров. Мистецькому, 3»
 
 
Підстава: заява від 15.05.2024 № 01-06/25765.
Граничний термін прийняття рішення: 15.06.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2024, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 218067171101, договір купівлі-продажу від 20.11.2013 № 720.
Площа орієнтовна: 0,0440 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлові будівлі.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
Руслан ДОНЕЦЬ