Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4173-9-з

Проект рішення

№ 4173-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сумгаїтській (біля будинку № 21), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки

1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею 0,32 га по вул. Сумгаїтській (біля будинку № 21) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (КВЦПЗ-02.10).

2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,32 га по вул. Сумгаїтській (біля будинку № 21) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (КВЦПЗ-02.10).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3039-06-01-25 від 07.06.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:

право проходу та проїзду;

3. Після виконання пункту 2 цього рішення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,32 га по вул. Сумгаїтській (біля будинку № 21) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для подальшого продажу у власність на земельних торгах (у формі аукціону).

4. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка

до проекту рішення

«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Сумгаїтській (біля будинку № 21), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки»

З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 08.05.2024 реєстраційний № П-3949-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3039-06-01-25 від 07.06.2024, лист департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради № 2627-11-01-25 від 17.05.2024, лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради № 3155-13-01-25 від 12.06.2024, лист управління інформаційної політики Черкаської міської ради № 3165-16 від 12.06.2024 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – вул. Сумгаїтська (біля будинку № 21).
Цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (КВЦПЗ-02.10).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3039-06-01-25 від 07.06.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:

право проходу та проїзду;

− максимальна висота забудови – 31,25;
− охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення стане:

реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.

Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ

вик. Ірина Зоря