Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАРМОНА» від 21.03.2024 № 01-15/14629 щодо оформлення права оренди земельними ділянками по вул. Одеській, 8, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельні ділянки площею 0,3501 га  та площею 0,0545 га зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номери запису про право власності 15524795, 27722080, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна: 979025671101, 1633945271101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАРМОНА» (код ЄДРПОУ - 37478627) в оренду на 49 років земельні ділянки по вул. Одеській, 8, без зміни їх меж та цільового призначення, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.), а саме:
- площею 0,3501 га  під нежитлові приміщення виробничого корпусу (літ. П-IV) з визначенням частки в межах спільного користування земельною в розмірі 0,23157950, площа для нарахування орендної плати складає 0,0811 га;
- площею 0,0545 га під нежитлові приміщення адміністративно-лабораторного корпусу (літ. Р-6, р, р'), з визначенням частки в межах спільного користування земельною в розмірі 0,07457092, площа для нарахування орендної плати складає 0,0041 га.
На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження:

2. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАРМОНА» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Припинити ТОВ «ОРХІДЕЯ» (код ЄДРПОУ – 32654241) право користування частиною земельної ділянки площею 0,0545 га по вул. Одеській, 8 (номер запису про інше речове право у ДРРП: 27722080, щодо нерухомого майна № 1633945271101), а саме, частки в межах спільного користування земельною в розмірі 0,07457092, з якої площа для припинення права користування складає 0,0041 га.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «КАРМОНА» земельних ділянок
в оренду по вул. Одеській, 8»

Підстава: заява від 21.03.2024 № 01-15/14629.
Граничний термін прийняття рішення: 21.04.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.05.2024, реєстраційний номери об’єктів нерухомого майна 677695271101, 677215971101, номер запису про право власності 10367615, 10358948.
Площа: площею 0,3501 га та площею 0,0545 га з визначенням часток для нарахування орендної плати в межах спільного користування земельною ділянкою.
В оренду на 49 років.
Під частини нежитлових приміщень.
Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.)
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки площею 0,3501 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0029) та площею 0,0545 га   зареєстровані за Черкаською міською радою.